Lendo o semáforo

1. O semáforo em 10 segundos

Todo relatório começa com um semáforo: um resumo visual do que a análise encontrou na matrícula e nas certidões.

• É a primeira coisa que você vê no relatório
• Três cores, três recomendações
• Os detalhes que explicam a cor vêm logo abaixo

2. Verde: tudo certo

Verde significa que não encontramos problemas. Dá para seguir com a operação.

• Sem problemas encontrados
• Mesmo no verde, leia o relatório: ele mostra o que foi conferido
• O resultado é uma triagem preliminar

Atenção: O relatório não substitui a análise jurídica de quem responde pela operação.

3. Amarelo: irregularidades encontradas

Amarelo é atenção. Há inconsistências que precisam ser verificadas antes de avançar — por exemplo, uma garantia que ainda não foi cancelada na matrícula.

• Não quer dizer que o negócio é inviável
• Abra os itens com atenção e leia a justificativa completa
• Peça os documentos que faltam ou a baixa do ônus, quando for o caso

4. Vermelho: impeditivo de compra e venda

Vermelho é parada obrigatória: foi detectada uma pendência e é necessária regularização antes de seguir.

• Pare e investigue o item apontado
• Leve o relatório ao responsável jurídico
• Só retome a operação depois da regularização

5. O semáforo resume; os achados explicam

O semáforo resume o conjunto. Cada item da análise e das certidões tem o seu próprio sinal e uma justificativa em texto.

• Use o filtro “Com atenção” para ir direto ao que importa
• A justificativa completa traz o motivo de cada sinal
• Use o resultado para decidir os próximos passos